后来马忠义负责商城建设，马家富也👿🎧📢跟着马忠义一起，来到了🎧📠🎧📠商城管理公司,被当做马忠义接班人培养。
商城管理公司的业务类似于物业公🟄🚪司，主要是😏为📂😆⚰批发商城的租户提供物业服务。
至于招租方面的事情，🂁🝎压根就不用费心，自从高速公路建成以后,纺织品批🎧发商城户户都是旺铺，有的是商家抢租，就连去年建成的二🃳🛸♡期工程，也很快被填满了。
所以马忠义平时的⛏🙛工作重心，主要是放在建设方面。
最近几年，马忠义完成了纺织品批发商城的二期工程的🗏🚤建设，完成了物流园的建设,还完成了眼前这个小家电批发商的建设。
而对于李卫东来说,小家电批发商城,也只是他规划当中的😚🁹一部分,他要将青河变成一个综合性的批发商城，光有纺织品和小家电,还是远远不够的😧🃲。
只听李😭🄥卫东开口说道：“《住房置业担保管理办法》已经审议通过了，虽然是试行版,不过我估计很🆇🍝快就会进入到实施阶段。以后老百姓想要贷款买房,也会变得容易许多。
前年的时候，国家就已经停止单位分房的政策了，去年那批拿到房的，估计是最后一🈸🃇🕫批幸运儿。接下🆇🍝来住房会进入到商品房时代。
我认为未来的二十年，贷款买房会逐渐成为社会的主流，房地产行业会有很大的发展，甚至会成为咱们国家的支柱产业，我们可📼不能错过这个好时机！”
“你打算进军📋🙖房地产行业？”马忠义立📸☁刻问道。
李卫东点了点头：“当初兴建纺织品批发商城的时💲🕳候，我没有把建筑的工作外包出去，而是专门组建一个建筑公司，目的就是为了以后向房地产行业发展。”
“搞房地产☁☁的话，资金投入应该会比较大🌋♈吧？”马忠义开口问道。🖽
“资金的话可以从银行贷款。不过根据我的计划，前期我们还是以囤地为主，附带着做一些上游产业链。等过个三五年，再开始做住宅。”李🎌卫东回答道。
……
改革开放初期，城市住房比较紧张，👿🎧📢为了解决职工的住房👗问题，⛨🜺国家也鼓励单位自建住房，然后以福利的形式分给职工。
早起的时候，单位的福利房还有政府的拨款补助，毕竟那个时代的企业都是国企，利润都上交给了国家，要盖房子的时候自然是得跟国家要钱。
国企所得税改革以后，企业可以留下一部分利润，福利房也演变⛨🜺成企业出大头，财政给予一定的补贴；再到后来干脆就是企业全部出钱，政府不再给予补贴。
单位自筹资金建福利房，最开始的时候也是全部由企业出钱，房子🖽建好以后，职工按照级别、工龄、年龄、家庭人口、有无住房等一系列标准进行分房，各单位的条件不同，但总的来说还是吃大锅饭。
后来又出🄏☋♟现了职工出一部分资金，单位出一部分资金的形式，相当于是职工花很少的钱，就能买到一套房子。
有些效益不好的企业拿不出钱来，干脆就让职😏工出全款，不过这个全款主要是建🏵🞜筑费用，土地一般还是单位出的，所以建房成本也比商品房低很多，依旧可以算是福利。
商城管理公司的业务类似于物业公🟄🚪司，主要是😏为📂😆⚰批发商城的租户提供物业服务。
至于招租方面的事情，🂁🝎压根就不用费心，自从高速公路建成以后,纺织品批🎧发商城户户都是旺铺，有的是商家抢租，就连去年建成的二🃳🛸♡期工程，也很快被填满了。
所以马忠义平时的⛏🙛工作重心，主要是放在建设方面。
最近几年，马忠义完成了纺织品批发商城的二期工程的🗏🚤建设，完成了物流园的建设,还完成了眼前这个小家电批发商的建设。
而对于李卫东来说,小家电批发商城,也只是他规划当中的😚🁹一部分,他要将青河变成一个综合性的批发商城，光有纺织品和小家电,还是远远不够的😧🃲。
只听李😭🄥卫东开口说道：“《住房置业担保管理办法》已经审议通过了，虽然是试行版,不过我估计很🆇🍝快就会进入到实施阶段。以后老百姓想要贷款买房,也会变得容易许多。
前年的时候，国家就已经停止单位分房的政策了，去年那批拿到房的，估计是最后一🈸🃇🕫批幸运儿。接下🆇🍝来住房会进入到商品房时代。
我认为未来的二十年，贷款买房会逐渐成为社会的主流，房地产行业会有很大的发展，甚至会成为咱们国家的支柱产业，我们可📼不能错过这个好时机！”
“你打算进军📋🙖房地产行业？”马忠义立📸☁刻问道。
李卫东点了点头：“当初兴建纺织品批发商城的时💲🕳候，我没有把建筑的工作外包出去，而是专门组建一个建筑公司，目的就是为了以后向房地产行业发展。”
“搞房地产☁☁的话，资金投入应该会比较大🌋♈吧？”马忠义开口问道。🖽
“资金的话可以从银行贷款。不过根据我的计划，前期我们还是以囤地为主，附带着做一些上游产业链。等过个三五年，再开始做住宅。”李🎌卫东回答道。
……
改革开放初期，城市住房比较紧张，👿🎧📢为了解决职工的住房👗问题，⛨🜺国家也鼓励单位自建住房，然后以福利的形式分给职工。
早起的时候，单位的福利房还有政府的拨款补助，毕竟那个时代的企业都是国企，利润都上交给了国家，要盖房子的时候自然是得跟国家要钱。
国企所得税改革以后，企业可以留下一部分利润，福利房也演变⛨🜺成企业出大头，财政给予一定的补贴；再到后来干脆就是企业全部出钱，政府不再给予补贴。
单位自筹资金建福利房，最开始的时候也是全部由企业出钱，房子🖽建好以后，职工按照级别、工龄、年龄、家庭人口、有无住房等一系列标准进行分房，各单位的条件不同，但总的来说还是吃大锅饭。
后来又出🄏☋♟现了职工出一部分资金，单位出一部分资金的形式，相当于是职工花很少的钱，就能买到一套房子。
有些效益不好的企业拿不出钱来，干脆就让职😏工出全款，不过这个全款主要是建🏵🞜筑费用，土地一般还是单位出的，所以建房成本也比商品房低很多，依旧可以算是福利。