第71章 我的地盘我作主（求投资）(1/3)
要租多少平方？
对于这个问题，商健也有些纠结。
当初他以为写字楼租金很便宜，以为一两千块每一百平方就可以搞定了，整层租也花不了什么钱。
要知道，在13年，省城房价才六千块左右。
租一套一百平方的房子，精装修的话，也就一两千块钱。装修豪华的话，那得好几千块。
却想不到，写字楼租金贵那么多。
但仔细想一想，也想通了。
小方说有便宜的，月租1500块每一百平方都有，但好位置的甲级写字楼就是这个行情。
但具体要租多少平方，这个还是看公司的发展规划，主要是办公人员有多少。
他目前就三个公司，阳光农牧的办公人员不在桂城办公，就水煮天下餐饮公司和星辰建筑公司。
商健计划在桂城开8到10家火锅店，办公人员主要有财务、人事、行政，估计人员在20人左右。
星辰建筑公司这边人员会很多，如果未来申请三级建造资质，光资质人员就需要至少26人（建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。）
排除资质证书挂靠因素，资质人员也需要十几人。
其它人员，公司结构组织可不像水煮天下那么简单，除了人事、行政和财务，还需要经营部、设计部、质量部、生产安全部等部门，办公人员，估计不下五十人。
商健在几天前就做了一个大概规划，未来一年内，规划两家公司的办公人员编制定员在100人。
每个工位的基本需求是3平方左右，但是3平方对员工来说比较压抑。
算上公摊面积、会议室、管理层办公室、洗手间、人行道等等，估计至少需要600平方才能满足要求。
金和大厦共25层楼，整层没有租出去的，还有三个，即13、24和25层。
其它楼层，也有部分办公区域没有租出去。
单层面积为1500平方米，物业公司最喜欢整层租。
对于这个问题，商健也有些纠结。
当初他以为写字楼租金很便宜，以为一两千块每一百平方就可以搞定了，整层租也花不了什么钱。
要知道，在13年，省城房价才六千块左右。
租一套一百平方的房子，精装修的话，也就一两千块钱。装修豪华的话，那得好几千块。
却想不到，写字楼租金贵那么多。
但仔细想一想，也想通了。
小方说有便宜的，月租1500块每一百平方都有，但好位置的甲级写字楼就是这个行情。
但具体要租多少平方，这个还是看公司的发展规划，主要是办公人员有多少。
他目前就三个公司，阳光农牧的办公人员不在桂城办公，就水煮天下餐饮公司和星辰建筑公司。
商健计划在桂城开8到10家火锅店，办公人员主要有财务、人事、行政，估计人员在20人左右。
星辰建筑公司这边人员会很多，如果未来申请三级建造资质，光资质人员就需要至少26人（建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。）
排除资质证书挂靠因素，资质人员也需要十几人。
其它人员，公司结构组织可不像水煮天下那么简单，除了人事、行政和财务，还需要经营部、设计部、质量部、生产安全部等部门，办公人员，估计不下五十人。
商健在几天前就做了一个大概规划，未来一年内，规划两家公司的办公人员编制定员在100人。
每个工位的基本需求是3平方左右，但是3平方对员工来说比较压抑。
算上公摊面积、会议室、管理层办公室、洗手间、人行道等等，估计至少需要600平方才能满足要求。
金和大厦共25层楼，整层没有租出去的，还有三个，即13、24和25层。
其它楼层，也有部分办公区域没有租出去。
单层面积为1500平方米，物业公司最喜欢整层租。