第七百四十二章 攀比价格(2/5)
“张先生很准时。”霍凌舟不多说废话，他看了慕璃樱一眼。
慕璃樱立刻把自己手里的文件放到了张先生的面前“张先生，这是我们重新修改过的合同意向书，请您过目。”
张先生却不动手，只看了慕璃樱一眼又看了看霍凌舟“这位秘书小姐到是眼生啊。”
之前他跟霍氏谈地皮的事情都是跟霍凌舟身边的助理联系的，到是从来没有见过，慕璃樱。
“张先生，今天邀请您过来，就是想好好谈谈地皮的事情。”霍凌舟不喜欢他看着慕璃樱的眼神，这眼神带着一丝侵略性，让霍凌舟觉得很不舒服。
这位张先生也是个名眼人，自然是看出来了霍凌
舟的意思，也把目光从慕璃樱的身上转了过来。
“霍总，实不相瞒，不只是你们霍氏想要这一块地，还有别人也想要这块地，而且你们霍氏想做的那个什么生态公园的项目，说实话我觉得没有什么意思，这块地的周边有很多高档小区，要是把这一块地开发成一个商业圈，我周围的那些地产也会涨价，到时候……”
“我知道，是林氏找你合作，想要把你那一块地买下来，建造一个商城是吧？”霍凌舟看了一眼时间，他不想跟这位张先生继续浪费时间，他选择将所有的话都摊开了说。
张先生先是一愣，而后点了点头“既然霍总都知道了，我就也不隐瞒了，没错，我想把这一块地卖给林氏。”
“张先生，您有没有想过，要是这一块地建设成了一个商城，你手上那两个房产的开发项目还不能进行下去么？”霍凌舟沉默的时候慕璃樱把话接了过去。
她把一份策划书放到了张先生的面前“您做的那两个房产项目，是想做高档别墅区，目标人群都是一些有能力的上流人士。可是做这样一个商城，人流量会很多，您觉得那些有能力的人会选择这样热闹的地方安家么？”
现在开发房产不仅仅要考虑地段，还要考虑绿化等问题。
慕璃樱是把现在最大的矛盾点说了出来。
能买得起这样的的房子的人都是不差钱的，而这些不差钱的人断然是不可能选择一个纷乱的地带去买房的。
所以将这块地建造成一个商城并不是一个明智的选择。
听到这里，张先生已经有些犹豫了。
他之前只考虑到人流量和方便的问题，并没有到那两个地产针对人群的问题。
长久的沉默之中，慕璃樱也忍不住看向了霍凌舟，她有些紧张，刚才的话不是霍凌舟告诉她让她说的，
是她自己突然想到了才说的。
慕璃樱立刻把自己手里的文件放到了张先生的面前“张先生，这是我们重新修改过的合同意向书，请您过目。”
张先生却不动手，只看了慕璃樱一眼又看了看霍凌舟“这位秘书小姐到是眼生啊。”
之前他跟霍氏谈地皮的事情都是跟霍凌舟身边的助理联系的，到是从来没有见过，慕璃樱。
“张先生，今天邀请您过来，就是想好好谈谈地皮的事情。”霍凌舟不喜欢他看着慕璃樱的眼神，这眼神带着一丝侵略性，让霍凌舟觉得很不舒服。
这位张先生也是个名眼人，自然是看出来了霍凌
舟的意思，也把目光从慕璃樱的身上转了过来。
“霍总，实不相瞒，不只是你们霍氏想要这一块地，还有别人也想要这块地，而且你们霍氏想做的那个什么生态公园的项目，说实话我觉得没有什么意思，这块地的周边有很多高档小区，要是把这一块地开发成一个商业圈，我周围的那些地产也会涨价，到时候……”
“我知道，是林氏找你合作，想要把你那一块地买下来，建造一个商城是吧？”霍凌舟看了一眼时间，他不想跟这位张先生继续浪费时间，他选择将所有的话都摊开了说。
张先生先是一愣，而后点了点头“既然霍总都知道了，我就也不隐瞒了，没错，我想把这一块地卖给林氏。”
“张先生，您有没有想过，要是这一块地建设成了一个商城，你手上那两个房产的开发项目还不能进行下去么？”霍凌舟沉默的时候慕璃樱把话接了过去。
她把一份策划书放到了张先生的面前“您做的那两个房产项目，是想做高档别墅区，目标人群都是一些有能力的上流人士。可是做这样一个商城，人流量会很多，您觉得那些有能力的人会选择这样热闹的地方安家么？”
现在开发房产不仅仅要考虑地段，还要考虑绿化等问题。
慕璃樱是把现在最大的矛盾点说了出来。
能买得起这样的的房子的人都是不差钱的，而这些不差钱的人断然是不可能选择一个纷乱的地带去买房的。
所以将这块地建造成一个商城并不是一个明智的选择。
听到这里，张先生已经有些犹豫了。
他之前只考虑到人流量和方便的问题，并没有到那两个地产针对人群的问题。
长久的沉默之中，慕璃樱也忍不住看向了霍凌舟，她有些紧张，刚才的话不是霍凌舟告诉她让她说的，
是她自己突然想到了才说的。