179 还能这么玩？（求~订~阅~）(1/3)
可为啥这块地两年了，都没施工方愿意找上门来入场？
因为人家都不傻，觉得帮你盖好房子，你也卖不出去，到时候你拿什么钱付我尾款？
这也是为啥连银行都不愿意借钱给他们的主要原因。
因为大家都不看好你……
你看这块地是28亿拿下来的，按照建面来算，每平米的成本都得过万了。
可现在京城房价才啥样？
三环以内的地区，成交价刚刚过两万。
当然学区房啥的，你就不用拿来说事儿了哈。
咱说的就是平均成交价格，也就是将将过两万而已。
而三环外的地区，也就是西二旗，或者是平昌的回龙观一带，房价过万而已。
至于还有房价过两万的地方，那也就是海定区了。
那也是没辙，那地儿太特殊，全京城的高校都集中扎堆到那了。
所以那一带好的学区房特别多，所以房价贵也就自然可以理解了。
至于其他地方，那房价还真就不高。
就说台丰区，那地儿离京城核心区域，比你大顺区近吧？
人家那地儿房价还没过万呢，你六环外的大顺区，凭啥买那么贵？
还有就是通州，那地儿可老早就说市政府要搬过来。
可那地儿的房价都还没过万呢，也就是八千多，九千多点的样子。
你大顺区离人家通州都老远呢，你凭啥房价过万哪？
所以这时候自然是没人愿意过来承接他们家的项目。
因为人家都不傻，觉得帮你盖好房子，你也卖不出去，到时候你拿什么钱付我尾款？
这也是为啥连银行都不愿意借钱给他们的主要原因。
因为大家都不看好你……
你看这块地是28亿拿下来的，按照建面来算，每平米的成本都得过万了。
可现在京城房价才啥样？
三环以内的地区，成交价刚刚过两万。
当然学区房啥的，你就不用拿来说事儿了哈。
咱说的就是平均成交价格，也就是将将过两万而已。
而三环外的地区，也就是西二旗，或者是平昌的回龙观一带，房价过万而已。
至于还有房价过两万的地方，那也就是海定区了。
那也是没辙，那地儿太特殊，全京城的高校都集中扎堆到那了。
所以那一带好的学区房特别多，所以房价贵也就自然可以理解了。
至于其他地方，那房价还真就不高。
就说台丰区，那地儿离京城核心区域，比你大顺区近吧？
人家那地儿房价还没过万呢，你六环外的大顺区，凭啥买那么贵？
还有就是通州，那地儿可老早就说市政府要搬过来。
可那地儿的房价都还没过万呢，也就是八千多，九千多点的样子。
你大顺区离人家通州都老远呢，你凭啥房价过万哪？
所以这时候自然是没人愿意过来承接他们家的项目。