浮生很清楚的知道，孙小姐开的价格不高，甚至太低了，因为正常情况下，这幢别墅绝对绝对不会低于两百五十万。这么低的价，其中的原因，对方清楚，浮生心中也很清楚。而且这要搁明年后，这房子绝对要上涨五成左右，而等八年后卖个上千万都很正常。但是现在却不可能，即便浮生接受也无法办到，因为他本金也就那么一百二十万。但是，这一次，浮生注定吃定了眼前这位佳人。
“呵呵……这幢别墅，一百五十万是不多，而且有点少了。但是你这幢别墅已经发布两个多月了，至今依旧没有卖出去，内里的原因，我或多或少也能猜出一些。如果我没有猜错，上门问过的人应该有一些了，但是没能够成交，我想肯定有原因，不知道孙小姐能否告诉我具体原因，我看看是否可以接受。”
听着面前这位大男孩不温不燥的语气，孙小姐那张绝美的脸上，流过一丝羞恼的讶然，最后叹息着点头说道：“这幢别墅，我首先要求的，就是全款全额支付，也就是说一次性的交易；其次，我准备私下完成交易，也就是说不准备进行房产价格评估，也不会找房地产经纪人，更不会找委托监管的操作。另外——”
停顿了片刻，孙小姐略显黯然的说道：“这幢别墅的权属证明以及相关文件都被我弄丢了，办不了合法的产权过户。”
“哦？这应该不是问题吧，只要房产归属人时你，弄丢了也可以去申请补办吧。”浮生的嘴角勾出一抹说不清道不明意味儿的弧度，淡然说道。
“补办不了，因为房产归属人已经外出了，他将这幢别墅送给了我，却没有留下任何明面上的东西，可以证明这确实属于我的。”
看着对方俏脸上腾起的嫣红与烦躁，浮生墨镜后的双眼，闪过一抹果然如此的了然：“这可就不是一般的问题了，有这么一个致命因素在，这幢房子别说两百万，只要是个明眼人，就算是白送人家，估计都不会收吧。”
“你——”
“孙姐，你也别觉得我说话难听了，都跟你说了我也算是圈里人了，真实情况恐怕没这么简单吧！我敢断定，这幢别墅肯定和那场动荡中的某个落马的人物有牵扯。谁要是接手了，你这边要人为制造问题倒是小事，可是涉及到官司缠身，那可就不光是钱能够摆平的了。”
“………”
“呵呵~~孙姐，那你看这样如何，这幢房子我接手了，交易方式如你所言私下进行。但是付款的方式，我提供两种方案：第一，我一次性支付一百万；第二，我分期支付，首次支付三十万，以后每月八万打到你指定的账户上，持续十二个月。你做一个选择吧。”浮生靠坐在大厅的沙发上，惬意的将右腿搭在左腿上，绅士味儿十足看着眼前的孙小姐。
“…………”孙小姐此刻已经不知道该说什么好了，她现在才明白，不管是之前那个土包子，还是眼前这个外表斯文的年轻人，根本骨子里就是一只披着羊皮的狼。
扭动着颈脖，浮生仰环顾着天花板，轻描淡写的说道：“不要觉得我是在趁火打劫，如果你所有手续、证件都齐全，整幢别墅的不会低于两百五十万，而我尽力往下压价后，最后的成交价格会定格在两百万左右。但是现在知道实情了，这幢别墅我就算再往下压一半，你同意不同意都一样了，因为如果换做别人，你可以拒绝，但是在我眼里，你根本就没得选。更何况，我花一百万买了，还要花五十万去疏通下渠道，将手续全部弄齐全。而其中的风险，你应该心里也有数，毕竟现在风暴可还没走远呢。一百万，你没得选……”
孙小姐听了浮生的话后，一脸阴沉的陷入了沉思，沉默了好一会儿后，才抬头盯着浮生被墨镜遮掩的眼睛说道：“你真能一次性的结清？”
“当然，随时可以。”
“呼——”孙小姐长长的叹了口气，显得很是无奈的说道：“好！那就按这价格，不过我要一次性结清。”
“好，没问题，那今天咱们就说定了，手续之类都都免了，但是合同还是少不得拟定一份，将你的身份证复印件给我一份吧。”浮生无喜无悲，淡然的敲定道。
孙玥，84年6月28日。
合同拟定者，自然是浮生为主导，将孙小姐的电脑打开之后，浮生将那张内存卡插入，从‘实用知识’文件中，点开了其中一份名‘各类合同样本’的ord文档中，提取出了二手房交易规范合同。
按照具体的特殊情况，在将其中一些内容加以改正添加后，交易合同便出炉了。
“呵呵……这幢别墅，一百五十万是不多，而且有点少了。但是你这幢别墅已经发布两个多月了，至今依旧没有卖出去，内里的原因，我或多或少也能猜出一些。如果我没有猜错，上门问过的人应该有一些了，但是没能够成交，我想肯定有原因，不知道孙小姐能否告诉我具体原因，我看看是否可以接受。”
听着面前这位大男孩不温不燥的语气，孙小姐那张绝美的脸上，流过一丝羞恼的讶然，最后叹息着点头说道：“这幢别墅，我首先要求的，就是全款全额支付，也就是说一次性的交易；其次，我准备私下完成交易，也就是说不准备进行房产价格评估，也不会找房地产经纪人，更不会找委托监管的操作。另外——”
停顿了片刻，孙小姐略显黯然的说道：“这幢别墅的权属证明以及相关文件都被我弄丢了，办不了合法的产权过户。”
“哦？这应该不是问题吧，只要房产归属人时你，弄丢了也可以去申请补办吧。”浮生的嘴角勾出一抹说不清道不明意味儿的弧度，淡然说道。
“补办不了，因为房产归属人已经外出了，他将这幢别墅送给了我，却没有留下任何明面上的东西，可以证明这确实属于我的。”
看着对方俏脸上腾起的嫣红与烦躁，浮生墨镜后的双眼，闪过一抹果然如此的了然：“这可就不是一般的问题了，有这么一个致命因素在，这幢房子别说两百万，只要是个明眼人，就算是白送人家，估计都不会收吧。”
“你——”
“孙姐，你也别觉得我说话难听了，都跟你说了我也算是圈里人了，真实情况恐怕没这么简单吧！我敢断定，这幢别墅肯定和那场动荡中的某个落马的人物有牵扯。谁要是接手了，你这边要人为制造问题倒是小事，可是涉及到官司缠身，那可就不光是钱能够摆平的了。”
“………”
“呵呵~~孙姐，那你看这样如何，这幢房子我接手了，交易方式如你所言私下进行。但是付款的方式，我提供两种方案：第一，我一次性支付一百万；第二，我分期支付，首次支付三十万，以后每月八万打到你指定的账户上，持续十二个月。你做一个选择吧。”浮生靠坐在大厅的沙发上，惬意的将右腿搭在左腿上，绅士味儿十足看着眼前的孙小姐。
“…………”孙小姐此刻已经不知道该说什么好了，她现在才明白，不管是之前那个土包子，还是眼前这个外表斯文的年轻人，根本骨子里就是一只披着羊皮的狼。
扭动着颈脖，浮生仰环顾着天花板，轻描淡写的说道：“不要觉得我是在趁火打劫，如果你所有手续、证件都齐全，整幢别墅的不会低于两百五十万，而我尽力往下压价后，最后的成交价格会定格在两百万左右。但是现在知道实情了，这幢别墅我就算再往下压一半，你同意不同意都一样了，因为如果换做别人，你可以拒绝，但是在我眼里，你根本就没得选。更何况，我花一百万买了，还要花五十万去疏通下渠道，将手续全部弄齐全。而其中的风险，你应该心里也有数，毕竟现在风暴可还没走远呢。一百万，你没得选……”
孙小姐听了浮生的话后，一脸阴沉的陷入了沉思，沉默了好一会儿后，才抬头盯着浮生被墨镜遮掩的眼睛说道：“你真能一次性的结清？”
“当然，随时可以。”
“呼——”孙小姐长长的叹了口气，显得很是无奈的说道：“好！那就按这价格，不过我要一次性结清。”
“好，没问题，那今天咱们就说定了，手续之类都都免了，但是合同还是少不得拟定一份，将你的身份证复印件给我一份吧。”浮生无喜无悲，淡然的敲定道。
孙玥，84年6月28日。
合同拟定者，自然是浮生为主导，将孙小姐的电脑打开之后，浮生将那张内存卡插入，从‘实用知识’文件中，点开了其中一份名‘各类合同样本’的ord文档中，提取出了二手房交易规范合同。
按照具体的特殊情况，在将其中一些内容加以改正添加后，交易合同便出炉了。