第三章-缺心眼儿(1/2)
午后的一场豪雨，将早就已经渴的人嗓子都冒烟儿的燕京城狠狠洗刷了一遍，🍍🔁也将弥漫在空气中的土腥🞪味儿一扫而光。
午休刚起来就接到了电🃞😽话，听他说完海建国可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起来。“付🄔总啊付总，我要是真的🎐花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀……”
“呐，唯知墅的墅王可就这么一套，过了这个村、可就没了这个店……♧📾”📑🚅
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么🀞♟彰显身份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖这事儿啊，我也是个内行……”
“得，那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这几天我都待在☢🁂燕京，等您有空了、我请您吃饭……”
这小子📴🟄🚫竟然连话都不愿意多说就挂了电话，海建🂌🍜国是真的纳闷了。
房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色，可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？
抢钱也不能这么抢啊？
真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可🎜👿🎤也越是心里没底，越琢磨就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让她💏🐳给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打🜯报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉🗒🛆🚆到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不满，据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风邪气……”
“问题是房价的上升并不以某些🇰🜎人的意志为🛝转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越高，人工费、材料费也都在不断的上涨，🝅🈲🂓融资成本那么高、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅白了他一🀿眼便道。“你呀你呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯🞪着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到☽底是想要做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅🔔⛼所在的区🀞♟域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不禁越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当高的，楼面价就已经是小三千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之高、简直比抢🗢🝗银行都厉害了呀？”
“你说你都什么身份😝、什么社会地位的人了？怎么天天还将抢银行这种话挂在嘴上？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到🏭🝕他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变，道了声‘不好’！
“你想到了什么？”
米桂雅抬起手指着唯知墅周🌅☘⛓围的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀⚗👡桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了🝅🈲🂓……”
海建国不解。“怎么个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点了点。“建国，我问你一个🗞🜲🆉问题，如果他⛸🟇🛅坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？”
“卖♽🍶🌨不掉的啦！缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊！”
午休刚起来就接到了电🃞😽话，听他说完海建国可就不禁揉了揉眉心、苦笑了起来。“付🄔总啊付总，我要是真的🎐花两亿买套别墅，那是要被人骂缺心眼儿的呀……”
“呐，唯知墅的墅王可就这么一套，过了这个村、可就没了这个店……♧📾”📑🚅
海建国想笑、但更想骂人，按捺着火气道。“别！别！别！甭跟我说什么稀缺、说什么尊崇、说什么🀞♟彰显身份地位这些个噱头，卖房子该怎么卖这事儿啊，我也是个内行……”
“得，那就不耽误您时间了。当初答应您的事儿、我可是办到了、也兑现了，您自己不想要那可就不是我的错了。海总啊，这几天我都待在☢🁂燕京，等您有空了、我请您吃饭……”
这小子📴🟄🚫竟然连话都不愿意多说就挂了电话，海建🂌🍜国是真的纳闷了。
房价虽说因为福利分房全面取消而有了些起色，可当前燕京二、三环的房价才两千多出头啊，就算唯知墅的位置、环境、交通都所有方面都真的能算的上是‘稀缺’，可也不至于一套别墅卖八个八吧？
抢钱也不能这么抢啊？
真当自己是钱多的没地方花的傻帽啊？
海建国越琢磨越觉得这事儿不对头，越琢磨可🎜👿🎤也越是心里没底，越琢磨就越觉得烦躁，最后还是将米桂雅给喊了进来，让她💏🐳给分析、分析。
“房管局跟物价局都盯着唯知墅呢，听说唯知墅周边的楼盘都被捂着了，都在等唯知墅正式开盘、好跟着一起提价呢，”米桂雅说到这儿、也苦笑了起来。“还有啊，房管局跟物价局开过碰头会了，据说要是唯知墅坚持卖高价、那就准备联合起来给上面打🜯报告。住房分配货币化制度刚开始执行，这燕京的房价可就涨了四成上去了，老百姓已经是叫苦连天、怨声载道了，房开商的房子建好了现在也是很难卖的动的，两边都叫苦不迭，相关部门似乎也察觉🗒🛆🚆到房价这一放开、很多的省会城市的房产公司就开始哄抬价格了，上面是非常的不满，据说有可能会出台新的政策、以狠刹房地产行业的这股歪风邪气……”
“问题是房价的上升并不以某些🇰🜎人的意志为🛝转移啊，每年投放的土地就那么多，地价越来越高，人工费、材料费也都在不断的上涨，🝅🈲🂓融资成本那么高、还未必能搞到钱，总不可能让房开商都亏着卖吧？”
见他还说的有些急了，米桂雅白了他一🀿眼便道。“你呀你呀，怎么就不能换个角度去考虑呢？你就只盯🞪着他那别墅卖的贵，你就不能想想他这别墅卖这么贵之后，到☽底是想要做什么、达到什么样的目的？”
海建国皱起了眉头，拿着他的记事薄来到挂在他办公室墙上的城区施工图前，看了看唯知墅🔔⛼所在的区🀞♟域、又翻开了记事薄找到了这项目的情况摘要，不禁越发的奇怪了。“桂雅啊，这个项目当初的起拍价是相当高的，楼面价就已经是小三千了，他拿地的时候是溢价一倍拿下来的，均价卖过万倒是也能说的过去，可均价要是卖到四、五万的话，那利润之高、简直比抢🗢🝗银行都厉害了呀？”
“你说你都什么身份😝、什么社会地位的人了？怎么天天还将抢银行这种话挂在嘴上？也不嫌掉价儿的？”米桂雅哭笑不得的抱怨着，走到🏭🝕他身便盯着唯知墅的地块、片刻之后脸色可就骤然一变，道了声‘不好’！
“你想到了什么？”
米桂雅抬起手指着唯知墅周🌅☘⛓围的几个在建项目，一脸惊悚的道。“建国！小付搞不好这是要掀⚗👡桌子、砸场子啊！这、这也忒不地道了🝅🈲🂓……”
海建国不解。“怎么个意思？”
米桂雅用手指将唯知墅周边在建、待建以及准备进行拍卖的地块逐一指了出来，然后便重重的在唯知墅的中心位置点了点。“建国，我问你一个🗞🜲🆉问题，如果他⛸🟇🛅坚持要将唯知墅的别墅卖那么贵，你说会造成什么样的后果？”
“卖♽🍶🌨不掉的啦！缺心眼的也不会去当这样的冤大头啊！”