33男主动了恋爱脑(1/3)
90%订阅,才能看到最新章，需要再多买几章了哟。 她逐渐对自己的生意逻辑更加清晰。她要开一家主打奶茶等饮品的休闲店。
这个时候在南方沪市刚刚兴起一种24小时营业的饮品店，18元一位,百款饮料不限量供应，提供桌面的游戏棋牌,特别受年轻人的喜爱，开在大学边上的少有不赚钱的。但是加盟费要上万，还要24小时营业,统一按人家的样子装修、经营和管理。她没那个本钱，一个人干也肯定吃不消,不符合她咸鱼的性格。
她在现实世界读过一篇新闻报道，起底卖奶茶和水果饮料曾经的行业暴利，在房租和人工低廉的时代,毛利高达90%,净利在50%~60%左右，的确风光过一把。
书中时代,一杯珍珠奶茶成本不超过1块钱,其他勾兑饮料更便宜。卖饮料比明火餐饮丝毫不少赚钱,还没有油烟，不需要厨子，杯子碟子都好洗。
而且现实世界简萌在奶茶店打过工，调对饮品、手冲咖啡、烹饪个小蛋糕小饼干，她自己全都能做。
她大致规划了一下,初期就她一个人,顶多再雇个勤工俭学的学生兼职帮忙。早上9点开，晚上9点关。进来的客人按人头收费，多款普通饮料任选,成本稍微高的奶茶限额供应，咖啡和小点心额外收费，提供桌面游戏的棋牌，接包场的生日聚会。
定价不用太高，随行就市。自己店里坐着，有吃有喝，收点二手旧书充充门面，闲时看看书或与客人们交谈几句天南海北的新鲜事，虽然赚不了大钱，应该能比给人打工自由舒心一些。
简萌咸鱼的心态很稳。
中午饭的时候简萌特意去了男主要租店铺的那条街上吃饭，见到有个关张的，上面贴着转租告示，心想着难道男主还没出现？不过她没打听，吃了饭就继续去找自己的目标店铺了。
她一直逛到了下午四点多，实在没找到条件更好的。便宜的装修不行，或者地段太差，比第一家地段好能马上开张的却叫价更贵。
于是她用新的帝都手机号码再次拨通了廖老太太的固定电话。
一切如她所料。廖老太太悬着心等了将近一天，在电话中就已经迫不及待主动降价。两人最终谈拢，月租四千五，押三付三，先签一年合同。中途无论谁毁约，都要赔对方一个月房租。一年期满提前续约，优先考虑继续租给她。
若是按照廖老太太原本报价，租下这个铺子含押金要一次□□七万五千元。现在这样三个月押金和三个月房租，一共只需要两万七千块，一年房租才五万四。这价钱这么大的店面十年后连一个月租金都不够。
但是在2003年，廖老太太还觉得是自己占了便宜，承诺如果今天能收到钱，起租日让她5天，从4月20号开始算。
在店里再见面，廖老太太看到这位简姑娘只拿了个小挎包，不见了大行李箱子，更是相信之前她说到附近看望长辈所言非虚。
等着签合同，双方查看证件，简萌身份证开头是110，廖老太太更是满意，还是本地人好打交道，外地人拖欠房租跑了，找都不好找。
简萌这个身份虽然父母双亡，却有帝都的远郊户口。原主当初和那个所谓富二代好的时候，曾经幻想过嫁入豪门，将户口迁去富二代家里。可是人家根本没打算娶她，她自然没能办成。现在她身份证上的居住地依然是帝都某县某镇李家村，户口本上就她一个人。
其实原主父母双亡后，她就退学了，跟着郑家婶子去了南方打工，好几年没有回去村里。自家就三间破房子，让邻居帮忙看顾，也不知塌没塌，反正走的时候都已经漏雨不太能住人了。
签完合同，简萌去附近银行取了现金交给房东，房东留下一串钥匙告辞离去。简萌则去宾馆取回行李，又去附近超市买了个电饭锅，少量的蔬菜瓜果、米面粮油简单日用品，一套春秋的铺盖，住进了店铺内的临时休息室。
店内有上下水，有厨房有卫生间，上一家留下了一些碗碟刀具，拼凑起来，自己用电饭锅煮个菜粥，洗个黄瓜生吃，就搞定了一顿晚饭。
这个时候在南方沪市刚刚兴起一种24小时营业的饮品店，18元一位,百款饮料不限量供应，提供桌面的游戏棋牌,特别受年轻人的喜爱，开在大学边上的少有不赚钱的。但是加盟费要上万，还要24小时营业,统一按人家的样子装修、经营和管理。她没那个本钱，一个人干也肯定吃不消,不符合她咸鱼的性格。
她在现实世界读过一篇新闻报道，起底卖奶茶和水果饮料曾经的行业暴利，在房租和人工低廉的时代,毛利高达90%,净利在50%~60%左右，的确风光过一把。
书中时代,一杯珍珠奶茶成本不超过1块钱,其他勾兑饮料更便宜。卖饮料比明火餐饮丝毫不少赚钱,还没有油烟，不需要厨子，杯子碟子都好洗。
而且现实世界简萌在奶茶店打过工，调对饮品、手冲咖啡、烹饪个小蛋糕小饼干，她自己全都能做。
她大致规划了一下,初期就她一个人,顶多再雇个勤工俭学的学生兼职帮忙。早上9点开，晚上9点关。进来的客人按人头收费，多款普通饮料任选,成本稍微高的奶茶限额供应，咖啡和小点心额外收费，提供桌面游戏的棋牌，接包场的生日聚会。
定价不用太高，随行就市。自己店里坐着，有吃有喝，收点二手旧书充充门面，闲时看看书或与客人们交谈几句天南海北的新鲜事，虽然赚不了大钱，应该能比给人打工自由舒心一些。
简萌咸鱼的心态很稳。
中午饭的时候简萌特意去了男主要租店铺的那条街上吃饭，见到有个关张的，上面贴着转租告示，心想着难道男主还没出现？不过她没打听，吃了饭就继续去找自己的目标店铺了。
她一直逛到了下午四点多，实在没找到条件更好的。便宜的装修不行，或者地段太差，比第一家地段好能马上开张的却叫价更贵。
于是她用新的帝都手机号码再次拨通了廖老太太的固定电话。
一切如她所料。廖老太太悬着心等了将近一天，在电话中就已经迫不及待主动降价。两人最终谈拢，月租四千五，押三付三，先签一年合同。中途无论谁毁约，都要赔对方一个月房租。一年期满提前续约，优先考虑继续租给她。
若是按照廖老太太原本报价，租下这个铺子含押金要一次□□七万五千元。现在这样三个月押金和三个月房租，一共只需要两万七千块，一年房租才五万四。这价钱这么大的店面十年后连一个月租金都不够。
但是在2003年，廖老太太还觉得是自己占了便宜，承诺如果今天能收到钱，起租日让她5天，从4月20号开始算。
在店里再见面，廖老太太看到这位简姑娘只拿了个小挎包，不见了大行李箱子，更是相信之前她说到附近看望长辈所言非虚。
等着签合同，双方查看证件，简萌身份证开头是110，廖老太太更是满意，还是本地人好打交道，外地人拖欠房租跑了，找都不好找。
简萌这个身份虽然父母双亡，却有帝都的远郊户口。原主当初和那个所谓富二代好的时候，曾经幻想过嫁入豪门，将户口迁去富二代家里。可是人家根本没打算娶她，她自然没能办成。现在她身份证上的居住地依然是帝都某县某镇李家村，户口本上就她一个人。
其实原主父母双亡后，她就退学了，跟着郑家婶子去了南方打工，好几年没有回去村里。自家就三间破房子，让邻居帮忙看顾，也不知塌没塌，反正走的时候都已经漏雨不太能住人了。
签完合同，简萌去附近银行取了现金交给房东，房东留下一串钥匙告辞离去。简萌则去宾馆取回行李，又去附近超市买了个电饭锅，少量的蔬菜瓜果、米面粮油简单日用品，一套春秋的铺盖，住进了店铺内的临时休息室。
店内有上下水，有厨房有卫生间，上一家留下了一些碗碟刀具，拼凑起来，自己用电饭锅煮个菜粥，洗个黄瓜生吃，就搞定了一顿晚饭。