陈东峰喝了一口酒,慢慢地解释道:“城市在发展、城市在改造,都需要有一批新的商品房来进行安置。”
“大城市里集中了优质的教育资源、医疗资源,还有更多更好的就业机会。”
“凡是有点钱的农村人或者是下辖县、市的居民,都会来天宁市这样的城市购房定居。”
“另外,机关事业单位早已经停止了福利分房,开始发放住房公积金和住房补贴,所有年青人要想有住房,都只能通过购买商品房或二手房来解决。”
“大家都知道,在华夏,住房是组建家庭的前提条件。”
秦清和施长华以前看过秦家的房地产分析报告,但没有陈东峰说的这么简明、这么接地气。
有了谈论的氛围,陈东峰便放开了,“如果开发资金雄厚,那可以参与旧城区改造和拍卖市中心地皮,毕竟房地产开发最重要的是地段。”
“如果资金不多,也可以考虑有升值潜力的偏僻地段。”
“比如位于天宁市东郊的东胜湖,有山有湖有风景,离天宁市区只有二十分钟的路程,说远不远、说近不近。其实开车的话,这段路程并不算什么。”
“随着市民生活水平的提高,这种风景优美的地方,会越来越受到欢迎,同时市政府应该会对东胜湖进行整体开发,作为天宁市的后花园。”
“天宁市还流传着这样的俗语‘儿子要亲生、买房要东边。’”
“其实开车的人会发现,如果房子在东边,工作在西边,每天上下班都是背着太阳走,车子要好开很多。”
陈东峰毕竟从事过商品房销售和二手房经纪工作,谈起房产开发来,滔滔不绝。
秦清和施长华也不时地发表意见,最终大家认定天宁市的房地产市场还大有作为,如果有合适机会,大家可以进行合作开发。
陈东峰当然抓住机会,对于“天悦”单身公寓进行了推销。
施长华对于陈东峰把单身公寓改售为租表现出深厚的兴趣,详细询问了单身公寓面积套型、装修情况、租金等情况后,建议陈东峰重新取个新名字,尽量与高档的“天悦”住宅小区区分开来。
同时他与秦清低声商量后,表示将秦家名下公司里的单身职工集中到这批单身公寓居住。
一是送给陈东峰一个大大的人情。
二是方便这些单身员工的上下班。陈东峰同意到达一定人数后,将会提供中巴车免费接送上下班。
哈哈,这真是一个意外的惊喜,秦家名下公司的单身职工至少有好几千人,除了由于上班地点实在过于遥远、或者对于租金过于敏感外,陈东峰至少认为会有二三百人来租赁这批单身公寓,这将为租赁生意打开良好的局面。
“大城市里集中了优质的教育资源、医疗资源,还有更多更好的就业机会。”
“凡是有点钱的农村人或者是下辖县、市的居民,都会来天宁市这样的城市购房定居。”
“另外,机关事业单位早已经停止了福利分房,开始发放住房公积金和住房补贴,所有年青人要想有住房,都只能通过购买商品房或二手房来解决。”
“大家都知道,在华夏,住房是组建家庭的前提条件。”
秦清和施长华以前看过秦家的房地产分析报告,但没有陈东峰说的这么简明、这么接地气。
有了谈论的氛围,陈东峰便放开了,“如果开发资金雄厚,那可以参与旧城区改造和拍卖市中心地皮,毕竟房地产开发最重要的是地段。”
“如果资金不多,也可以考虑有升值潜力的偏僻地段。”
“比如位于天宁市东郊的东胜湖,有山有湖有风景,离天宁市区只有二十分钟的路程,说远不远、说近不近。其实开车的话,这段路程并不算什么。”
“随着市民生活水平的提高,这种风景优美的地方,会越来越受到欢迎,同时市政府应该会对东胜湖进行整体开发,作为天宁市的后花园。”
“天宁市还流传着这样的俗语‘儿子要亲生、买房要东边。’”
“其实开车的人会发现,如果房子在东边,工作在西边,每天上下班都是背着太阳走,车子要好开很多。”
陈东峰毕竟从事过商品房销售和二手房经纪工作,谈起房产开发来,滔滔不绝。
秦清和施长华也不时地发表意见,最终大家认定天宁市的房地产市场还大有作为,如果有合适机会,大家可以进行合作开发。
陈东峰当然抓住机会,对于“天悦”单身公寓进行了推销。
施长华对于陈东峰把单身公寓改售为租表现出深厚的兴趣,详细询问了单身公寓面积套型、装修情况、租金等情况后,建议陈东峰重新取个新名字,尽量与高档的“天悦”住宅小区区分开来。
同时他与秦清低声商量后,表示将秦家名下公司里的单身职工集中到这批单身公寓居住。
一是送给陈东峰一个大大的人情。
二是方便这些单身员工的上下班。陈东峰同意到达一定人数后,将会提供中巴车免费接送上下班。
哈哈,这真是一个意外的惊喜,秦家名下公司的单身职工至少有好几千人,除了由于上班地点实在过于遥远、或者对于租金过于敏感外,陈东峰至少认为会有二三百人来租赁这批单身公寓,这将为租赁生意打开良好的局面。