第398章 这是什么骚操作？(1/3)
8月31日，高阳再次召集董事会，这一次就是单纯的董事会，由全部董事参加，像代表CPI出任公司董事的冯老板，在蜀都通过视频参加会议。
高阳首先介绍了出让51卫士桌面业务，已经完成商务谈判，收益9000万美金，计划在9月8日与骑虎科技联合召开新闻发布会一事。
跟着，高阳又道：“各位董事，今天召集大家开会，还有一个重要议程，集团原计划明年初启动总部大楼的投资建设，现在完成了51卫士桌面业务多数股权的转让，总部大楼的建设可以提前启动选址了。
我们的首选地址，建议选在上地开发区，上地开发区紧邻北五环，虽然距离主城区有点远，但是那一片集中有不少科技型大公司。
我的建议是，趁着现在地价不高，工程造价也不高，考虑拿地600亩左右，规划建设30万平米建面的总部大楼和联合研究院，再考虑建设能住下3000人左右的员工宿舍。
这个项目，就规划为51科技产业园……”
很少参加董事会，更很少发言的冯劲松，在视频中震惊道：“高阳，在京城搞这么大的工程，10个亿的投资也顶不住吧？”
高阳笑道：“冯总，今天只是首次提出动议，召开董事会初步讨论，具体的项目预算，要评估之后才清楚，我估计总体预算会超过15个亿，甚至更多。”
吴博惊讶道：“高阳，投资太大了，公司的现金流顶得住吗，51卫士的转让收益，也才7个亿出头。”
高阳道：“吴老师，我们不必动用51卫士这笔投资收益，这笔资金，我计划主要用于海外投资，两年左右，预计就能获得很不错的回报。
另外，部分董事还不了解各项目公司目前在A股市场的投资收益，我为大家大致报个账，目前各公司A股投资账户，合计浮盈有6亿左右，明年预期至少能翻倍。
此外，今年以骄阳公司为主，包括其他所有互联网平台，集团总营收预计能达到8个亿左右，其中骄阳公司营收预计能达到4亿左右。
2007年，集团总营收有望突破15个亿，随着51pay的用户发展，我们的在互联网业务这一块，现金流有希望大幅上涨。
51科技园的建设启动资金，还是考虑通过银行贷款来筹集，今年考虑贷款6个亿，来启动这个项目的建设。
总之，我们的现金流不会出现任何问题，这一点，我可以跟大家保证。
现在提前启动51科技园的建设，15个亿甚至20亿的建设投资，也能在税务冲抵不少利润，在财务处理上是很划算的。
从明年开始，我们各个互联网项目，将陆续迎来3年优惠税收期满，今后几年，51科技园的投资建设成本，在财务上摊消，也能抵扣不少经营性利润。
从公司长远发展来看，总部大楼及科技园建设，一次到位，从项目的整体造价上也挺划算的。
现在投资15个亿或20个亿，再过几年，或许整个项目工程造价加上地价，投资40个亿都不止。
大家不要忘了，08年要举办奥运会，去年，京城的房价涨幅超过了20%，今年的行情，目前同比又涨了15%左右。
高阳首先介绍了出让51卫士桌面业务，已经完成商务谈判，收益9000万美金，计划在9月8日与骑虎科技联合召开新闻发布会一事。
跟着，高阳又道：“各位董事，今天召集大家开会，还有一个重要议程，集团原计划明年初启动总部大楼的投资建设，现在完成了51卫士桌面业务多数股权的转让，总部大楼的建设可以提前启动选址了。
我们的首选地址，建议选在上地开发区，上地开发区紧邻北五环，虽然距离主城区有点远，但是那一片集中有不少科技型大公司。
我的建议是，趁着现在地价不高，工程造价也不高，考虑拿地600亩左右，规划建设30万平米建面的总部大楼和联合研究院，再考虑建设能住下3000人左右的员工宿舍。
这个项目，就规划为51科技产业园……”
很少参加董事会，更很少发言的冯劲松，在视频中震惊道：“高阳，在京城搞这么大的工程，10个亿的投资也顶不住吧？”
高阳笑道：“冯总，今天只是首次提出动议，召开董事会初步讨论，具体的项目预算，要评估之后才清楚，我估计总体预算会超过15个亿，甚至更多。”
吴博惊讶道：“高阳，投资太大了，公司的现金流顶得住吗，51卫士的转让收益，也才7个亿出头。”
高阳道：“吴老师，我们不必动用51卫士这笔投资收益，这笔资金，我计划主要用于海外投资，两年左右，预计就能获得很不错的回报。
另外，部分董事还不了解各项目公司目前在A股市场的投资收益，我为大家大致报个账，目前各公司A股投资账户，合计浮盈有6亿左右，明年预期至少能翻倍。
此外，今年以骄阳公司为主，包括其他所有互联网平台，集团总营收预计能达到8个亿左右，其中骄阳公司营收预计能达到4亿左右。
2007年，集团总营收有望突破15个亿，随着51pay的用户发展，我们的在互联网业务这一块，现金流有希望大幅上涨。
51科技园的建设启动资金，还是考虑通过银行贷款来筹集，今年考虑贷款6个亿，来启动这个项目的建设。
总之，我们的现金流不会出现任何问题，这一点，我可以跟大家保证。
现在提前启动51科技园的建设，15个亿甚至20亿的建设投资，也能在税务冲抵不少利润，在财务处理上是很划算的。
从明年开始，我们各个互联网项目，将陆续迎来3年优惠税收期满，今后几年，51科技园的投资建设成本，在财务上摊消，也能抵扣不少经营性利润。
从公司长远发展来看，总部大楼及科技园建设，一次到位，从项目的整体造价上也挺划算的。
现在投资15个亿或20个亿，再过几年，或许整个项目工程造价加上地价，投资40个亿都不止。
大家不要忘了，08年要举办奥运会，去年，京城的房价涨幅超过了20%，今年的行情，目前同比又涨了15%左右。