第二天他在家🚜就接到🁼🗔了县衙师爷的邀请，约在一🐉♭处茶楼见面！
李斌赶到地方，到了包厢，却见🇭🛰一名四🄓☴五十岁的精瘦老头坐在包厢之🚬🖚📊内，见到李斌进来，起身拱手行礼：“李贤弟，久仰久仰！”
“客气了，不知师爷怎么称呼？”
“周泰安，字明诚，天启二🉢🃳年浙江举人🄓☴！贤弟叫我明诚即可🂹📯！”
师爷满面春风，热情洋溢，李斌当然要互相抬举：“原来🃆是前辈，太客气了，在下李斌，明诚前辈叫😊我华为就行！”
李斌哪里记得要跟自己准备一个字，🝝🌊♃这时候也顾不上了，先糊弄过去再说🎡💦🔃！
“明诚前辈，晚辈初来此地，
正是心中彷徨，还望前辈以后多多指教！”
一边说，一边掏出一块镜子递了过去！
明清🜗两代的官员基本就是挂个名，占着🄓☴最大一份好处，具体事务基本都是靠师爷打理。
师爷这种身份一无官身二无前途🇭🛰，当然不是为了挣那点大老爷给的薪俸，所以李斌也不用拐弯抹角，直接镜子🀡递上！
周师爷看后辈如此优秀，当然也是老怀大慰：“贤弟太客气了！大家同为士林中人，相互提携为应有之意。何况贤弟才🐯遭此大难，兄长帮忙更是义不容辞！说不得以后还有劳烦贤弟之处！贤弟既然准备买地置业，不如听听兄长的意见再定夺不迟！”
“前辈有何指教？”
“指教不敢。就是这上海县人口皆在浦西，虽然也是地广人稀，但毕竟开发日久，贤弟只要选那地势平坦之处加以修整，三五年之后就是一块上好水浇地，可🇼为传家之业！”🇷🝏
李斌哪里不知道周师爷所说的情况，看来自己的举人身份和镜子都还是起了作用，周师爷说得倒也不错，浦西的荒地确实比浦东🌇☤的容易开垦。这种开荒平民投资不起，地主因为性价比不高不愿意干，但对李斌在明朝的人设来说却是刚刚好。破地方才没有本地🛌🚺人纠缠。李斌如果肯花大力气整治，倒也能挣下一番耕读传家的基业！
问题是李斌那里肯在明朝走寻常路，他看的就是浦东现在荒无人烟，仅有的两个卫🞸所也估计被卫所官员搞成了私盐集团，那里才是他准备大展拳脚的地方！
“前辈🄫🀞，我来此地就是要重振李家，我李家先祖🐉♭也是靠着三五十亩薄田在荒地上箅篮毕屡才挣下先前的家业，不想全家三十多口却被鞑子祸害，只有我和幼女加两名家仆逃得一难，如果不能光大祖业，延续香火，到时候九泉之下如📱🞩🖵何有面目面对先祖！”
周师爷见他把祖宗都搬出来了，也不好再劝：“按说💲🕶你愿意到浦东开垦荒地，我们县衙自然是求之不得，毕竟我们上海县人丁稀少，民生艰难。每年的赋税考课都能愁白县尊的头，这种贫瘠之地我也是有心无力。贤弟愿意在此地置业我们当然是求之不得，起码今年卖地的钱也能填补一二！但浦东那地方荒滩苇荡连绵不绝，可不是三五千两银子就能立下脚的！花这个本钱还不如直接到江南购地了！”
周师爷心里给李斌预计的是一🏴🞖千亩地的开发成本。李斌话里话外的意思李家在山东应该是有上千亩的大户之家，既然如此买地至少也是上千亩，开发成本三五千两银子确实不多。
这个时间🆡👄点天灾人祸不断，不管种什么地里的产出都一年不如一年，加之朝廷田赋不🎤断上涨，田地早已经入不敷出，现在的地价已经降到了明朝最低点，江南的田地已经降到了两三两银子一亩，花这个钱开荒还不如买现成的田！
李斌赶到地方，到了包厢，却见🇭🛰一名四🄓☴五十岁的精瘦老头坐在包厢之🚬🖚📊内，见到李斌进来，起身拱手行礼：“李贤弟，久仰久仰！”
“客气了，不知师爷怎么称呼？”
“周泰安，字明诚，天启二🉢🃳年浙江举人🄓☴！贤弟叫我明诚即可🂹📯！”
师爷满面春风，热情洋溢，李斌当然要互相抬举：“原来🃆是前辈，太客气了，在下李斌，明诚前辈叫😊我华为就行！”
李斌哪里记得要跟自己准备一个字，🝝🌊♃这时候也顾不上了，先糊弄过去再说🎡💦🔃！
“明诚前辈，晚辈初来此地，
正是心中彷徨，还望前辈以后多多指教！”
一边说，一边掏出一块镜子递了过去！
明清🜗两代的官员基本就是挂个名，占着🄓☴最大一份好处，具体事务基本都是靠师爷打理。
师爷这种身份一无官身二无前途🇭🛰，当然不是为了挣那点大老爷给的薪俸，所以李斌也不用拐弯抹角，直接镜子🀡递上！
周师爷看后辈如此优秀，当然也是老怀大慰：“贤弟太客气了！大家同为士林中人，相互提携为应有之意。何况贤弟才🐯遭此大难，兄长帮忙更是义不容辞！说不得以后还有劳烦贤弟之处！贤弟既然准备买地置业，不如听听兄长的意见再定夺不迟！”
“前辈有何指教？”
“指教不敢。就是这上海县人口皆在浦西，虽然也是地广人稀，但毕竟开发日久，贤弟只要选那地势平坦之处加以修整，三五年之后就是一块上好水浇地，可🇼为传家之业！”🇷🝏
李斌哪里不知道周师爷所说的情况，看来自己的举人身份和镜子都还是起了作用，周师爷说得倒也不错，浦西的荒地确实比浦东🌇☤的容易开垦。这种开荒平民投资不起，地主因为性价比不高不愿意干，但对李斌在明朝的人设来说却是刚刚好。破地方才没有本地🛌🚺人纠缠。李斌如果肯花大力气整治，倒也能挣下一番耕读传家的基业！
问题是李斌那里肯在明朝走寻常路，他看的就是浦东现在荒无人烟，仅有的两个卫🞸所也估计被卫所官员搞成了私盐集团，那里才是他准备大展拳脚的地方！
“前辈🄫🀞，我来此地就是要重振李家，我李家先祖🐉♭也是靠着三五十亩薄田在荒地上箅篮毕屡才挣下先前的家业，不想全家三十多口却被鞑子祸害，只有我和幼女加两名家仆逃得一难，如果不能光大祖业，延续香火，到时候九泉之下如📱🞩🖵何有面目面对先祖！”
周师爷见他把祖宗都搬出来了，也不好再劝：“按说💲🕶你愿意到浦东开垦荒地，我们县衙自然是求之不得，毕竟我们上海县人丁稀少，民生艰难。每年的赋税考课都能愁白县尊的头，这种贫瘠之地我也是有心无力。贤弟愿意在此地置业我们当然是求之不得，起码今年卖地的钱也能填补一二！但浦东那地方荒滩苇荡连绵不绝，可不是三五千两银子就能立下脚的！花这个本钱还不如直接到江南购地了！”
周师爷心里给李斌预计的是一🏴🞖千亩地的开发成本。李斌话里话外的意思李家在山东应该是有上千亩的大户之家，既然如此买地至少也是上千亩，开发成本三五千两银子确实不多。
这个时间🆡👄点天灾人祸不断，不管种什么地里的产出都一年不如一年，加之朝廷田赋不🎤断上涨，田地早已经入不敷出，现在的地价已经降到了明朝最低点，江南的田地已经降到了两三两银子一亩，花这个钱开荒还不如买现成的田！